Граница санитарно-защитной зоны устанавливается один раз и бессрочно, при условии, что на предприятии не происходит существенных изменений производственного (технологического) процесса, появления или ликвидации большого количества источников выброса вредных веществ в атмосферный воздух или источников шума, новых технологий, нового сырья или вида топлива и т.д.
Чтобы уменьшить до нормативного (в соответствии с положениями СанПиНа) нежелательное воздействие на человека, законодательством предусмотрено создание вокруг предприятия санитарно-защитной зоны. Для её определения разрабатывается проект сзз, в котором на основании специальных расчётов устанавливаются границы зоны и определяются мероприятия, способствующие снижению вредного воздействия.
Для уже существующих предприятий Проект СЗЗ разрабатывается по запросу руководителя, а каждое новое предприятие в самом начале возведения уже должно, согласно существующему законодательству, иметь в подготовленной документации Проект СЗЗ. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это особая функциональная зона, отделяющая предприятие от селитебной зоны либо от иных зон функционального использования территории с нормативно закрепленными повышенными требованиями к качеству окружающей среды. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) промышленных производств и объектов разрабатывается последовательно: расчетная (предварительная) санитарно-защитная зона, выполненная на основании проекта с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.); установленная (окончательная) — на основании результатов натурных наблюдений и измерений для подтверждения расчетных параметров.